租的房子，管道漏水，楼下的租客要求我赔偿，谁应该负责？我以前发现厕所漏水很慢，但认为是正常的。 一天晚上，淋浴的水流了很多，自己打扫一下，没注意。 第二天委托房东修理了。 毕竟楼下的租客说我的房间水漏到她的房间里，要求我赔偿，我该怎么办，责任怎么分？
2020-04-30 18:16:11
律师解答共有3条
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受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
n其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
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应该由房主承担责任。
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这个应该是房主的责任，应该是房东修
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
