法律问答

我妈不在了，我爸想二婚他名下有房产，如果二婚那女的跟我爸离婚有没有分割权，

离婚

2018-09-23 11:03:05

诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：
（1）、生效的法院判决书及复印件；
（2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
（3）、身份证明及复印件；
（4）、房产证。
未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可。
婚姻法采纳了约定财产制，我国婚姻法第十九条规定：“夫妻可以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归共同所有或各自所有，或部分共同所有、部分各归所有。夫妻对婚前财产以及婚姻关系存续期间财产的约定，对双方具有约束力。
”房屋作为财产的一部分，其归属自然可以通过双方的约定来确定。
您好！二婚离婚沒有房产证没有合同书怎么分割的问题答案如下：
1、对于房产的分割，先由双方进行协商，协商不成，由法院进行判决，没有取得房产证，不影响对财产的处理。
2、如果双方都主张要房子的，可以由双方竟价取得，由取得房子的一方给另一方一半房子的补偿。
3、如果一方要求房子，另一方不要求的，可以协议一个价格，协议不成，可以委托进行评估，由取得房子的一方给另一方一半房价的补偿。
4、如果双方都不要房子的，可以对房子进行变卖或者拍卖，然后分割所得财产。
5、如果有证据证明存在家庭暴力的，可以要求损害赔偿。
6、如果有证据证明男方存在过错的，可以要求少分共同财产。
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