你好，二手房合同同意在4月26日定期付款，然后转账，但贷款尚未批准，当中介人说等银行批准贷款之前，现在房东和要我付定金，我不敢付，违约？
2020-05-01 12:01:33
律师解答共有3条
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购买二手房交首付时需要注意如下6情况不要买：
1、没有房权证的房屋；
2、没有缴纳土地出让金的房屋；
3、产权共有人不同意的房屋；
4、在抵押状态的房屋；
5、不能建立楼盘编号的房房屋；
6、姓名、地址与房权证不符的房屋；
还有最重要的一点：购房后尽量在产权过户后再付清全款。 -
您好，主要看你们合同是怎样约定的，如果买家违约，可以委托律师介入处理
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签订房屋买卖合同后，买方违约需要承担违约责任，比如银行贷款不给批准，买方属于违约，要对卖方承担责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
