法律问答
你好 想咨询一下父母
离婚
女儿判给父亲 产下有套房子 过户在女儿名下 父亲再婚还有一子 父亲的一子有没有权利分享这套房产 谢谢
离婚
2018-09-23 13:11:22
律师解答共有3条
对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与
继承
登记及赠与登记也有一定的区别。
析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。
属于夫妻一方个人财产《婚姻法》解释三第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
夫妻双方
协议离婚
,并且就房产的归属,在离婚协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续,所以女方享有的属于债权,并非
物权
,不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续,这样就不会再有任何的纠纷。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
再婚夫妻婚前房产有继承权吗
1249
赵婧律师
湖南潇湘律师事务所
父母赠与的房产离婚时能分割吗
01:45
2345
有继承房产的法律法规吗
民法典
364
我继承的房子可以过户我的子女吗
民法典
3591
父母离婚之前有4套房产,房产证上名字有2套是母亲,母亲再婚,
根据《婚姻法》第四十六条规定,有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿: 1.重婚的 2
人咨询过
继续咨询
张荆律师
北京市两高律师事务所
离婚了房产证如何过户到妻子名下
01:41
2345
遗产留给再婚妻子亲生子女可继承吗
1435
我准备离婚 关于财产问题 有两套房产 另一套在他弟弟的名下。
离婚时,不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离
人咨询过
继续咨询
父母名下有套房产,但没有办理结婚登记和户口过户。这套房子如没
房产继承的手续:
人咨询过
继续咨询
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
双鸭山律师
宝清县律师
集贤县律师
饶河县律师
友谊县律师
尖山区律师
岭东区律师
四方台区律师
双鸭山宝山区律师
哈尔滨律师
大庆律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权