你好！我的问题是，我的父亲和我的兄弟买了一所房子，让他们想在房地产卡上写他们的名字，但是因为我的父亲年纪太大，不能贷款只能贷十年，至少有三个兄弟的经济能力能够贷款，所以我能够写我弟弟的名字，但是我的父亲没有财产，怎么保护我父亲的利益？
2020-05-01 15:27:18
律师解答共有3条
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如果发现购买的房屋有质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。
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小产权房产证是在房管局没有记录的，主要是你们私下协商一致后，去发证的单位办理就行，小产权房的房产证一般是你们当地的乡政府或镇政府办理的！无需去房管局，因为小产权房在房管局压根就是不能做备案的，更不用说办理房产证的事了。
不过小产权房购买还是需要谨慎的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
