父亲和两个堂兄弟必须在上海XX的证人的基础上签署调解协定，拆除父亲的房子。 两年后我们发现两个堂兄弟没有资格分配这所房子。 怎样取消这个调停协议？ 目前，房子还在办理住宅生产证，尚未分配。
2020-05-02 15:10:33
律师解答共有3条
-
分配房又被成为福利房，关于福利房的买卖：
无证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护，不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意：了解该单位房的权属性质，是属于集资房还是房改房，是全产权还是部分产权，单位与职工之间是否有相关出售的协议，如职工部分集资，所取得的集资房为部分产权，出售时需要单位同意，且单位拥有优先购买权；标准价的房改房拥的是部分产权，出售也需要经单位同意才可出售，原单位有优先购买权；如果该单位放弃优先购买权，产权人房产为全产权且没有其它纠纷，购房者可以购买。 -
道路交通事故调解协议书是具有法律效力。
1、调解协议性质属于民事合同，一旦达成各方应当依约履行。
2、调解协议在诉讼中的作用是“证据”。
3、调解协议对保险公司没有约束力。
有效条件：
根据《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》第
四、第五条的规定，具备以下条件的调解协议有效：
（一）当事人具有完全民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。 -
您需要证明房屋系您所盖，归您所有的。按照中国房地产法律实施的是房地一体主义，地随房走，如您取得了房屋的所有权，则宅基地使用权同时应当由您所有。这样的话，您母亲就无权利将您的房屋处分给他人了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
