法律问答

婚前买的房子,在房地产证明书上只有丈夫,他背着我拿房子作抵押! 这个合法还是抵押的房子还可以卖吗?

2020-05-02 16:27:39
律师解答共有3条
  • 婚前买的房子,如果属于个人财产,离婚时另一方无权分配;否则,由双方平均分割。

    《婚姻法》
    第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
    夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
    第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
    第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
    具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
  • 你好,这个房产抵押属于不动产,注意及时办理抵押的。带上材料:抵押人的身份证件、抵押物权利证书或凭证、登记申请书、借款合同、抵押合同等。
  • 你好,抵押房屋的,双方签订借款合同,明确抵押房屋,并到房产部门做抵押登记即可。 注意,房产抵押合同是必须的。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。