法律问答

租房子合同上写一年合同书,三个月付一次,不愿租了必须付合同违约金吗?合同书没写合同违约金的事儿,也没写合同违约金必须付是多少。??我需要付合同违约金吗?

2020-05-02 23:13:52
律师解答共有3条
  • 房屋租赁过程中出现违约现象,违约金赔偿应该为:
    1、在一方发生违约的时候,另一方可以要求违约方承担自己的违约责任,如果此时双方约定的违约金已经低于实际上造成的损失,另一方可以将违约方起诉到法院,要求法院判决来增加违约金。如果说双方约定的违约金对于实际发生的损失高出太多,违约方也可以向法院提起诉讼要求减少违约金。
      
    2、租房的违约金到底是如何计算的,是有一个标准的。租房的违约金计算是根据相关约定来进行的,并不是随意凭空进行计算的。
      
    3、在一般的情况之下,对于现行的合同法律来讲,它所确定的额违约金是不具有惩罚性的。它属于一种赔偿性的违约金。
  • 建议与违约方协商解决,协商不成的可以到法院起诉,要求违约方承担责任。
  • 你好,对合同违约的,建议与违约方协商解决,协商不成的,可以起诉至法院,要求违约方承担责任。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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