法律问答
我想问一下刑事辩护律师,我掉转来的店面,合同到期了,要涨租金我不愿意再次租,我可以出让吗。那时候合同书上写的不可以转租房,没写不能变更,房主知情人的状况下
刑事辩护
2020-05-03 06:47:31
律师解答共有3条
租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低,出租人把租金提高到国家规定的标准,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,或者在国家没有规定标准的地区,根据公平合理的原则,参照较高的房屋所在地租金的实际水平,定出合理的新的租金,如果原承租人不同意,就是放弃优先承租权,出租人即可与别人建立租赁关系;如果原承租人同意这些合法的条件,应另订租赁合同,将新条件写进去,将原已届满的期限变更为新约定的期限,并向房管部门登记备案。
可以要求赔偿
你好,具体按照双方合同约定,建议双方协商
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