法律问答
我父亲去世后,房地产卡的名字是我父亲的名字。但为了方便起见,我父亲的身份卡上的地址是他父亲兄弟叔叔的家。现在他父亲去世了,不留遗嘱。如果我和母亲想更改房地产卡的名字,请问程序如何?
2020-05-04 17:12:30
律师解答共有4条
若
被继承人
留下几份遗嘱,则看哪一份? 应具体问题具体分析:
1、两份遗嘱中没有
公证遗嘱
,则后立的有效;
2、两份遗嘱中只有一份公证遗嘱,则该公证遗嘱有效;
3、两份遗嘱都是公证遗嘱,则后立的公证遗嘱有效。
法律依据:
1、《
继承
法》第二十条第2款和第3款:
立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、
口头遗嘱
,不得撤销、变更公证遗嘱。
2、《司法解释》第42条:
遗嘱人
以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的,以最后所立的遗嘱为准。
父亲去世后遗产的分配:1,父亲的遗产范围包括:个人婚前全部财产,婚后夫妻共同财产的一半
2,如果父亲留有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产
3,如果没有遗嘱的,按
法定继承
顺序,由第一顺序
继承人
继承,第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产,也可以协商继承的遗产份额
夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下:
一、协议离婚方式下的房产证更名手续
协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。
房产遗嘱的办理程序 遗嘱效力的认定 公民可以依照本法规定立
遗嘱处分个人财产
,并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由
法定继承人
的一人或者数人继承。 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱
由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
代书遗嘱
应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。 遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。 立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。 自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。
遗嘱公证
遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。 遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。 遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。 遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。 申办遗嘱公证,遗嘱人应当填写公证申请表,并提交下列证件和材料:
(一)居民身份证或者其他身份证件;
(二)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;
(三)公证人员认为应当提交的其他材料。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
父亲遗产继承顺序是怎样的
3642
王丽玉律师
广东恩慈律师事务所
遗嘱可以自己写吗?
01:47
2345
房产证上如何加配偶名字
1370
姥爷去世,姥姥想把房产留给舅舅,法律上可行吗?
继承动态
41294
父亲去世后,父亲去世,房地产卡是父亲的名字,如果房地产卡想更
公司变更名称后,应由变更后的公司承担变更前的公司的所有法律责任,所以,如果职工是公司变更前发生工伤的
人咨询过
继续咨询
王实践律师
陕西勇智律师事务所
自书遗嘱可以打印吗?
01:18
2345
遗嘱的有效条件及遗嘱的形式
遗嘱有效条件
房地产卡原来是我父亲的名字,但是在我父亲死后,我叔叔把我父亲
房产证去名字看具体关系: 一、夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-
人咨询过
继续咨询
我家的房地产卡是我父亲的名字,但我父亲去世了,想把它改成我或
房产证加名手续怎么办理, 在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的
人咨询过
继续咨询
公租房租房补贴是什么意思
公租房
3275
租房合同签订后可以违约吗
租房指南
3937
以他人名义买房合法吗
买房攻略
2433
买卖二手房过完户可以撤销吗
二手房过户
5956
民法典业主权利是按面积吗
业主的权利
6249
二手房买卖后多久能再过户
二手房过户
7468
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
鄂州律师
梁子湖区律师
华容区律师
鄂城区律师
武汉律师
襄阳律师
荆州律师
宜昌律师
恩施州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权