您好！我是早已在室内装修酒店小区业主，与一装饰公司每日签到装饰合同，工程项目竣工百分之八十?后装饰公司老总就没法一切正常合同履行，经我数次督促未果，我打算解除合同，我的工程进度款预付85%，如今装修老总托欠了绝大多数的人工费，我想问一下这类状况员工工资有法律法规要小区业主付吗？感谢
2020-05-05 11:11:25
律师解答共有3条
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《合同法》第286条规定，“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”。
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拖欠工程款属于民事纠纷，工人没有权利起诉工程款，作为包工头可以依法提起诉讼要求判决付款。
作为包工头雇佣工人来提供劳务，与单位之间尚未形成劳动合同关系和工程施工合同法律关系，无权起诉要求支付工程款。
公司拖欠工程款，作为实际施工人可以根据分包合同进行起诉，虽然违法分包合同无效，但是建设工程验收合格的，还是可以依照合同约定价款要求支付工程款项。 -
1、工程进度款是指在施工过程中，按逐月（或形象进度、或控制界面等）完成的工程数量计算的各项费用总和。
2、工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿，需要对工程价款进行中间结算（进度款结算）、年终结算，全部工程竣工验收后应进行竣工结算。
全名为工程价款的结算，是指施工单位与建设单位之间根据双方签订合同（含补充协议）进行的工程合同价款结算。也就是工程完工后最后支付给承包商的工程款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
