名下有商铺和住宅，商铺贷款还不上被起诉，银行卡被冻结，住宅能否买卖
2018-09-27 10:44:20
律师解答共有3条
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根据《最高院关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定，查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。再次，《最高院关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条规定，人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。
法律、司法解释另有规定的除外。 -
中华人民共和国担保法》
第十八条：连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条：本法所称的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 -
如果你欠贷款不还，银行会要求你给予贷款，如果逾期还可能主张利息。
如果银行催告偿还，你依然不偿还，那么银行会通过法律途径，即起诉至人民法院，判决你偿还。
如果判决之后依然不偿还，则银行可以申请强制执行你的财产，来偿还贷款。
有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪
根据情况的严重性《刑法》第三百一十三条 【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
如果一直拖欠贷款，那么你的信用记录也会记录在案，以后贷款的可能性也很渺茫。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
