由于家庭纠纷，准备离婚。目前财产分割没商量好。具体资金是这样的，有个小超市，但是是婚前就有的，婚前我也帮忙开了一年，去年贷款买的房子，到今天大概还有30万没有还清，今年过年弄了一个批发部，投资了大概20万左右，刷信用卡也借了6，7万左右。我想知道我想在是直接把房子要回来对我有利，还是所有财产平均分割？房子大部分是我的钱买的，彩礼20万也用来买房了
2018-09-28 06:18:44
律师解答共有3条
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离婚分房子，要看房子是否属于夫妻共同财产。
《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1.工资、奖金;
2.生产、经营的收益;
3.知识产权的收益;
4.继承或赠与所得的财产;
5.其他应当归共同所有的财产。 -
根据相关法律规定，协议离婚对离婚协议财产分割有争议的,应当适用于最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释
(二)(以下简称：司法解释二)第八和九条的规定，不应适用婚姻法第四十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(一)》(以下简称：司法解释一)第三十一条的规定。 -
可以分割。 对于此类房产的分割，通常遵循以下几点处理意见： 第
一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可； 第
二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。 第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。 第
四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
