我和老公结婚3年多，有一个一岁半的女儿（已断奶），有一套房产写我俩的名字，还贷人是我，首付24万，贷款，20万，他爸妈给30万，现因为老公家暴，我要求离婚，想咨询离婚财产怎么分配，及女儿抚养权归谁，还有如果这一次让老公写保证书，如果出现下次家暴，他自愿净身出户，然后签字按手膜，生不生法律效益，谢谢解答，感谢

离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。
离婚财产分割的关键还是在于对夫妻存续期间所获得财产的认定。是共同财产还是个人财产，一般情况下夫妻关系存续期间取得的财产应认定为夫妻共同财产，特殊情况有约定的，若夫妻间有关于财产协议且该协议合法有效的，则应依照协议分割；还有模糊的，则根据实践情况而定。

离婚房屋过户时，房屋所有权发生变化。离婚房产过户是原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。征程情况下，离婚房产过户分为两种情况：

1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记;

2、按规定办理离婚析产登记。
顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记在房屋登记中很常见，主要在离婚析产中使用。

你好，很荣幸回答这个问题，离婚要慎重考虑，对于离婚财产分割 有过错一方通常可以按照下面的内容确定。
1、你是否同意离婚，你不同意离婚，他要起诉你，法院是否判决离婚还是另外一说。　　
2、如果你们只是想协议离婚，你们现在对财产分割意见不一，是没办法达成离婚协议的，你们还是去法院解决。　　
3、至于少分问题，有外遇不是少分情节。婚姻法第四十七条才是少分财产情节。　　《婚姻法》第四十七条 离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。　　
4、离婚的损害赔偿情节，这跟少分不一样，是个赔偿情节，是对婚姻中的受害方的一个赔偿。　　《婚姻法》第四十六条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：　　
（一）重婚的；　　
（二）有配偶者与他人同居的；　　
（三）实施家庭暴力的；　　
（四）虐待、遗弃家庭成员的。　　
5、有外遇跟重婚是不一样的。他们是否有对外以夫妻名义生活，他们仅仅同居，不以夫妻名义同居是没关系的。　　配偶者与他们同居，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（一）》　　第二条 婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的“有配偶者与他人同居”的情形，是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。　　但据跟《婚姻法》三十九条，女方可以得到适当照顾。　　第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。