法律问答

男方婚前购有房产一处总价43万贷款20万贷款人为男方及男方父亲两人(贷款合同注明两人共同贷款共同还款)。男方婚前与女方(未婚妻)签订财产协议约定房产共有并公证,期间男方父亲不知情。婚前男方及父亲还贷约2万元。婚后女方出资9万参与还贷。婚后男方父亲得知财产协议后坚决反对,请问男方父亲可以要求撤销财产公证吗?

公证
2018-10-19 10:13:24
律师解答共有3条
  • 夫妻财产约定协议


    甲方:某某 ,男,某年 某月 某日出生,汉族,住某市某某地方,

    身份证号码:XXXXXXXXXXXXXX

    乙方:某某,女,某年某月 某日出生,汉族,住某市某某

    身份证号码:XXXXXXXXXXXXX

    甲乙双方与某年某月某日在某地登记结婚。双方为了避免纠纷,现就

    双方财产做如下约定:


    1、 双方结婚之前的财产全部归各自所有,具体包括住房(位置、房

    产证号)、存款(金额,银行)、股权(详细说明)以及其它财产(应

    一一说明);

    2、甲方婚后用自己婚前的存款购买的、并于XXXX年XX月XX日产权

    登记的[房地产权证编号:X房地X字(XXXX)第XXXX号]、位于X

    市X区XX路XX弄XX号XX室房屋的权属约定如下:X市X区XX路

    XXX弄XX号XX室房屋归甲方个人所有,不属于夫妻共同财产


    3、双方结婚之后实行夫妻财产个人所有制形式,即各自收入归各自

    所有,具体补充说明,在各自名下的债务归各自承担,在各自名下的

    债权和存款归各自所有,夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所

    有;

    4、在婚姻关系存续期间,所购置物品按各自出资比例拥有所有权;

    平时生活费用、孩子抚养费、老人赡养费用各自承担一半,夫妻一方

    给各自财产各自所有的原则处理,确实无付或赠予另一方的财物归接

    受方所有。


    5、 本协议自双方签字之日起生效,未尽事宜依据法说清楚的按夫妻

    共有处理。

    本协议一式两份,经双方签字后即具有法律效力。


    甲方: 乙方:


    年 月 日于
  • 婚后买房离婚时如何分?
    房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。
    1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
    2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
    3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
    具体分割方案:
    最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    (三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。

  • 一、婚后财产公证的程序:  
    1、准备好相关材料  
    2、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。  
    3、公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认。  
    4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。