裁判文书详情

珠海**源局与周**行政执行裁定书

2015.12.08珠海市斗门区人民法院(2015)珠斗法行非诉审字第148号

案件描述

申请执行人珠海市国土资源局于2015年12月2日向本院申请强制执行其于2015年4月23日作出的珠国土斗罚字(2014)19号珠海市国土资源局行政处罚决定书,本院于同日立案受理。申请执行人对被执行人作出如下处罚:“立即退还非法占用的土地,限自收到本行政处罚之日起30日内自行拆除在非法占用的土地上新建的房屋。”申请执行人于2015年4月23日依法将该行政处罚决定书送达给被执行人,被执行人没有在法定期限内申请复议或向人民法院起诉。

本院认为

本院经审查认为,被执行人周**已于2015年7月3日办理《房地产权证》(粤房地权证珠字第号),该证记载房屋坐落在珠海市斗门区斗门镇新乡村李**1号,建筑面积112.42平方米。申请执行人向本院提交的办案说明确认该证显示房屋的坐标与非法占地的位置相吻合。据此,本院认为,虽然被执行人存在未经批准擅自占用土地建设住宅的行为,但其在申请执行人向本院申请强制执行之前补办了产权登记手续,对于目前有合法产权的房屋,申请执行人申请强制执行退还土地、拆除房屋,无法律依据,故本院不准予强制执行。

综上,申请执行人向本院申请强制执行,不符合法律规定。依据《中华人民共和国行政强制法》第五十三条、第五十七条之规定,裁定如下:

裁判结果

对申请执行人珠海市国土资源局申请强制执行的珠国土斗罚字(2014)19号珠海市国土资源局行政处罚决定书,本院不准予强制执行。

申请执行人对本裁定有异议的,可自收到裁定之日起十五日内向珠海**民法院申请复议。

裁判日期

二〇一五年十二月八日