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叶*与丁*婚约财产纠纷一审民事判决书

2015.03.11黄冈市黄州区人民法院(2014)鄂黄州民初字第01286号

审理经过

原告叶*诉被告丁*婚约财产纠纷一案,本院于2014年10月9日立案受理。依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告叶*到庭参加诉讼,被告丁*经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼,本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称,原、被告于2002年1月22日经协商签订了《离婚协议书》一份,依据该协议双方于2002年1月24日在黄州区民政局办理了离婚手续。由于当时没有析产业务,导致离婚协议第三条涉及的房屋没有过户。现要求被告履行承诺,原告遂具状诉至人民法院,请求依法确认2001年元月22日双方签订的《离婚协议书》有效;判令原、被告名下的座落于黄州大**资源局院内房权证号第号房屋归原告所有;由被告承担本案的诉讼费用。

被告辩称

被告丁*未答辩。

原告叶*为支持其诉讼请求,庭审时提交了如下证据:

证据一、原告的身份证,拟证明原告的主体适格。

证据二、户口本,拟证明原、被告身份信息及婚生子丁一的身份信息。

证据三、房屋所有权证,拟证明位于黄冈市黄州大道27号房屋登记在被告丁*名下,该房屋是夫妻关系存续期间的共同财产。

证据四、离婚协议书,拟证明双方签订离婚协议书时,约定共同所有的房屋及家庭财产归原告所有。

证据五、黄州区民政局出具的证明,拟证明离婚协议书的真实性。

证据六、离婚证,拟证明原、被告于2002年1月24日已离婚。

证据七、国有土地使用证,拟证明夫妻关系存续期间共同所有的位于黄冈市黄州大道27号房屋土地登记在被告丁*名下。

本院认为

经审查,本院认为,原告提交的证据一、二、三、四、五、六、七真实、有效,予以采信。

被告丁*未向法庭提交证据。

经审理查明:原告叶*与被告丁*原均系黄冈市国土资源局职工,双方共同所有的位于黄冈市黄州大道27号国土资源局住宿楼6层的房屋(黄冈**黄州字第号)于2001年11月26日由黄冈**理局转让,登记在被告丁*名下。2002年1月22日,原、被告签订了一份《离婚协议书》,该协议书约定双方自愿离婚,房屋及家庭财产由原告所有,被告不再享有其产权及所有权,并对其他事项进行了约定。2002年1月24日,原、被告按照《离婚协议书》约定到黄冈**民政局办理了离婚登记手续。由于当时协议离婚时没有析产业务,所以没有按照《离婚协议书》约定的内容将双方共同所有的位于黄冈市黄州区黄州大道27号住宿楼6层的房产过户登记到原告名下。2014年9月16日,原告在办理土地使用权证时按照房产证登记户主,土地使用权证也登记在被告丁*名下。现原告要求被告履行承诺,遂具状诉至本院。

本院认为,原、被告签订的《离婚协议书》是双方当事人真实意思表示,合法、有效,本院予以确认。《离婚协议书》约定房屋及家庭财产由原告所有,被告不再享有其产权及所有权,故双方共同所有的登记在被告丁*名下位于黄冈市黄州区黄州大道27号住宿楼6层(房权证号为黄冈市房权证黄州字第号)的房屋应归原告叶*所有。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条、第六十条的规定,判决如下:

裁判结果

一、原告叶*与被告丁*于2002年1月22日签订的《离婚协议书》第三条合法有效。

二、位于黄冈市黄州区黄州大道27号住宿楼6层(房权证号为黄冈市房权证黄州字第017183号)房屋归原告叶*所有。

三、驳回原告叶*的其他诉讼请求。

本案诉讼费100元,由原告叶*承担。

如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湖北省**民法院。

裁判日期

二〇一五年三月十一日