裁判文书详情

童*与秦*婚约财产纠纷一审民事判决书

2014.11.03黄冈市黄州区人民法院(2014)鄂黄州民初字第01095号

审理经过

原告童*甲诉被告秦*婚约财产纠纷一案,本院于2014年8月7日立案受理。依法由审判员余**独任审判,公开开庭进行了审理。原告童*甲、被告秦*及其委托代理人杜**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称,2004年7月29日原、被告登记离婚,双方签订了离婚协议,明确约定“房屋归男方所有,男方自愿拿出人民币3万元给女方”。2007年2月4日,双方签订补充协议,再次约定被告应配合原告办理房屋产权证的更名,原告给付被告三万元。同日,被告出具收款收条,同时承诺无条件提供办理房屋过户所需手续。原告多次要求被告协助办理房屋过户手续,被告以各种理由拖延至今。原告起诉请求依法确认原告与被告签订的离婚协议合法有效;依法判令黄**第号房产归原告所有;由被告承担本案一切诉讼费用。

被告辩称

被告辩称,原告诉称不是事实,房屋口头约定给女儿。2007年2月4日收条是三万元实际被告只给付二万元。对离婚协议的真实性无异议,但协议内容显失公平。

原告童*甲为支持其诉讼请求,庭审时提交了如下证据:

1.居民身份证。证明原告的身份信息。

2.被告身份信息。证明被告秦*的主体适格。

3.离婚证。证明原告与被告于2004年7月29日在黄州区民政局登记离婚。

4.房屋所有权证。证明坐落在黄州区西湖三路的黄冈市房权证黄州字第号房产登记为秦*所有。

5.离婚协议书、补充协议书。证明原告与被告签订离婚协议,约定房屋归原告所有;原告支付被告三万元,被告协助原告办理房产过户手续。

6.收条。证明2007年2月4日原告向被告支付了三万元。

被告对原告提供的证据1、2、3、4均无异议。对证据5中离婚协议书真实性无异议,但认为协议内容显失公平。原告未按协议内容履行。补充协议被告未签字,签名不是被告本人签的。对证据6真实性无异议,但认为实际只收到原告给付的二万元。

本院认为

经审查,本院认为,原告提交的证据1、2、3、4真实、有效,且被告均无异议,本院予以采信。对证据5中离婚协议书真实性予以采信。对证据6真实性予以采信。

被告秦*未向法庭提交证据。

经审理查明:原告童*甲与被告秦*自由恋爱,于1989年腊月十八日举行婚礼,1991年8月24日生一女童*乙。2000年7月27日购买了位于黄冈市黄州区西湖三路刘家大湾**集团公司宿舍楼602室房屋,房屋所有权证为黄冈市房权证黄州字第号,该房屋登记在被告秦*名下。2004年7月29日,原、被告签订了离婚协议书,约定“房产归男方所有,男方自愿拿出人民币3万元给女方。”同日,原、被告在黄州区民政局婚姻登记处办理了离婚登记手续,领取了离婚证。2007年2月4日,被告秦*向原告童*甲出具收条一张:“收条收到童*甲付房屋款叁万元正。离婚协议上的财产空调、沙发、洗衣机都归男方所有。另外房屋更名需要的手续无条件提供。经手人:秦*2007.2.4”。此后,原告要求被告协助办理房屋过户登记手续,被告未协助,原告遂诉至本院。

本院认为,被告秦*对原、被告签订的离婚协议书真实性无异议,但辩称协议内容显失公平,庭审查明被告秦*在法定期间内没有行使撤销权,撤销权消灭,本院对被告此辩称不予支持。被告秦*对2007年2月4日向原告童*甲出具的收条真实性无异议,但辩称只收到原告给付的二万元,庭审查明原告童*甲持有被告秦*出具的收条,收条载明秦*收到童*甲付房屋款三万元整,被告秦*无证据证实原告只给付了二万元,依照民事诉讼证据规则,本院对被告此辩称不予支持。本院认为,原告童*甲与被告秦*签订的离婚协议书是双方当事人真实意思表示,合法、有效,本院予以确认。依照离婚协议书约定位于黄冈市黄州区西湖三路刘家大湾**集团公司宿舍楼602室房屋应归原告童*甲所有。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条、第五十五条、第六十条的规定,判决如下:

裁判结果

一、原告童*甲与被告秦*于2004年7月29日签订的离婚协议合法有效。

二、黄冈市黄州区西湖三路刘家大湾**集团公司宿舍楼602室房屋(黄冈**黄州字第号)归原告童*甲所有。

本案诉讼费500元,由被告秦*承担。

如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湖北省**民法院。

裁判日期

二〇一四年十一月三日