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刘*与高*婚约财产纠纷一审民事判决书

2013.12.18长沙市岳麓区人民法院(2013)岳民初字第03664号

审理经过

原告刘*诉被告高*婚约财产纠纷一案,本院于2013年10月24日立案受理后,依法由审判员肖**适用简易程序于2013年12月11日公开开庭进行了审理。书记员邱*担任记录。原告刘*及其委托代理人杨**,被告高*及其委托代理人童**均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告刘*诉称:原、被告均在长沙市岳麓区连续工作数年,原告于2012年2月9日经被告舅母徐**介绍与被告初次相识,随后确定恋爱关系。2013年元月31日(腊**)双方按照传统习俗举行婚礼。因被告不同意进行婚姻登记,至今双方未能取得结婚证。原告为与被告结婚,先后支付给被告及被告母亲吴**彩礼共计122716元,同时商议与“长沙市**有限公司”签订合同购买住房二套,原告为此付款214969元。其中一套位于奥克斯广场9栋1908号,被告仅仅以自己名义签订购房合同,另一套位于奥克斯广场第1栋703号房,被告未经原告同意,擅自以其母亲吴**的名义签订购房合同。双方举行婚礼后,原告明显感觉与被告性格不合,被告既不尊重原告,也不尊重原告父母,更不可理解的是始终不同意办理结婚登记,性格暴躁且反复无常,极端利己主义,不讲夫妻感情,且威胁原告父母,如果不付房产按揭,就永远和原告分手等等。因此,原告无法与其继续生活,被告并于本年8月7号出走和原告分居至今。被告的种种行为损害了原告的合法权益,原告为维护自己的合法权益,特诉至人民法院,请求依法判令:被告返还原告彩礼金122716元,返还原告购房款214969元,返还原告按揭款10448元,补偿原告房产价格增值20%部分价值42993.8元,合计391126.8元。

被告辩称

被告高*辩称:一、被告不同意原告返还彩礼的请求。2012年2月9日,原、被告经人介绍相识,在恋爱期间,原告为获得被告的芳心主动送礼物给被告及家人,系自动赠与行为,被告不应承担返还义务;年月日,原、被告举行婚礼,原告送彩礼40000元及金首饰,金首饰在举行婚礼后在原告家中被盗,原告给的彩礼也全部购置了双方婚后所需物品。被告虽未与原告领取结婚证,但双方都是真正以结婚为主要目的,并举行了婚礼,在准备结婚的过程中和婚后生活中已将彩礼消耗殆尽,故其礼金不应当返还。二、被告未与原告共同出资购买房产,原告不能对房产享有任何处分权利。2012年7月25日被告在长沙市**有限公司购置了一套89.62平方米的住房,首付款123739元,其房贷按揭为2612元/月。该房款的首付确系原告支付,当时原、被告还处于相恋期间的情侣关系,该款系原告的自愿赠与行为;另外,原告的母亲吴**在被告的参考推荐中在奥克斯广场购买了一套公寓房,其母亲只是向原、被告借资了现金60000元,这是一种与被告母亲的债权债务关系。三、原告要求被告返还4个月的房贷按揭款,是无理取闹。原告每月工资2600元,房贷按揭由原告支付后,其生活来源全由被告承担,故原告诉称每月全额支付房贷不是事实,要求返还按揭款是无理取闹。综上,请求法院驳回原告的全部诉讼请求。

本院查明

经审理查明:原、被告于2012年2月9日通过被告的舅母徐**介绍认识,经过交往后双方确立恋爱关系;年月日,原、被告双方按照农村习俗办理了婚宴,但至今未办理结婚登记,原、被告自2013年8月开始分居。2012年6月30日,原、被告与长沙市**有限公司签订《定购书》,定购了长沙**场项目9-1908号房,原告于当日通过原告在浦发银行卡号为6233的账号向长沙市**有限公司支付购房定金20000元。2012年7月25日,被告与奥克**有限公司签订《长沙市商品房买卖合同》,购买了长沙**场项目9-1908号房,房屋总价款603739元,原告于当日通过原告在中国**卡号为6206的账号向长沙市**有限公司支付购房首付款、契税等开发商代收费用共计116374元。同日,在原告中国**卡号为6206的账号中取款11000元,以被告名义缴纳了维修资金10754元。该房屋剩余房款480000元由被告申请了公积金贷款,2013年4月15日、5月17日、8月19日,原告通过其在浦发银行卡号为6233的账号向被告的账号中支付了按揭款2600元、2500元、2600元。2012年12月10日,原告以被告及原告母亲彭**的名义向奥克**有限公司交纳诚意金10000元,同年12月25日该款转为购房定金,2013年2月4日,原告通过其在中国**卡号为6206的账号向长沙市**有限公司支付房款57595元,2013年6月4日,被告的母亲吴银凤与长沙奥克**有限公司签订《长沙市商品房买卖合同》一份,购买了奥克斯广场第1栋7层703号房屋,房屋总价款317064元,首付款97064元,剩余房款220000元向银行申请贷款。原告所支付的67595元转为该房屋的首付款。原告支付的所有购房款系向原告的姨父李**借款50000元、向原告的父亲刘**借款49900元、向原告的舅舅彭**借款100000元。

另查明,2012年4月12日,被告第一次至原告家中,原告家支付被告礼金2000元;2012年10月1日,被告及家人第一次至原告家,原告主张给礼金6000元,被告认可4000元;2012年农历10月,原告给被告方彩礼人民币40000元;2013年1月,原告方给被告购买首饰花费14871元,另“金旧料”19.29克,部分首饰于2013年2月8日在原告家中被盗。年月日,原告主张给付被告方礼金5000元、“改口费”4000元、被告收“茶钱”36645元,被告认可给付的“改口费”4000元及收取了“茶钱”15000元;原告主张2013年农历正月被告走原告方亲戚收礼金5000元,被告认可收3000元。

上述事实,有原、被告的当庭陈述,原告提交并经庭审质证的长沙奥克斯广场定购书、住宅费用表、诚意金收据、转账凭证、交易回单、银行流水、购房发票、证人彭**、彭**的证言、质量保证证、货品销售单、汇款回单等证据,被告提交并经庭审质证的物业维修资金缴款凭证、购房发票、长沙市商品房买卖合同、抵押担保合同、住宅费用表、报警案件登记表、受案登记表等证据证明,本院予以确认。

本院认为

本院认为:本案应为婚约财产纠纷。根据《最高法院人民关于适用〈中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第十条规定:“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持。(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。”本案中,原、被告在恋爱期间,原告为被告及被告家人所购买房屋支付各类款项共计214723元(20000+116374+10754+10000+57595u003d214723),现原告要求予以返还,对此,本院认为,原告为缔结婚姻向被告支付的购房款,是原告为缔结婚姻而为的赠与,虽然双方已按习俗办理婚宴,但一直未进行婚姻登记,现原告要求返还上述款项,被告应当予以返还。对原告主张的房产增值价值,因无充分证据证实,对此,本院不予支持。对原告要求被告返还共同生活期间所支出的按揭款的诉请,本院认为,因双方在此期间实际共同生活在一起,原、被告为共同生活都有投入,该款应属原、被告生活期间的共同支出,现原告要求返还同居期间已共同支出的部分,对此本院不予支持。对原告要求被告返还彩礼金126316元的诉请,本院认为,原告按照习俗给付给被告的彩礼、首饰及结婚时被告所收受的“茶钱”等礼金,因双方未办理结婚登记手续,被告应当予以返还,本院考虑到原、被告已按照农村习俗办理婚宴、被告对原告亦有“回礼”、原、被告共同生活过一段时间,且首饰已部分被盗等事实,对原告的该项主张,本院予以部分支持,根据本案案件事实,本院酌情确定被告应当返还给原告的彩礼为40000元。综上,根据《最高法院人民关于适用〈中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第十条之规定,判决如下:

裁判结果

一、限被告高*于本判决生效后十日内返还原告刘*人民币254723元;

二、驳回原告刘*的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案案件受理费减半收取3610.5元,财产保全费2520元,由原告刘*负担3000元,被告高*负担3130.5元,此款原告刘*已垫付,被告高*应负担的3130.5元限被告在本判决生效后十日内支付给原告。

如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湖南省**民法院。

裁判日期

二〇一三年十二月十八日