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原告袁**与被告袁**、张**、王*遗嘱继承纠纷一审民事判决书

2015.12.28方城县人民法院(2014)方独民初字第177号

审理经过

原告袁**与被告袁**、张**、王*遗嘱继承纠纷一案,原告袁**于2014年7月10日向本院提起诉讼,本院同日决定受理,依法由审判员麻**、史**、人民陪审员李**组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告袁**及其委托代理人姜**,被告袁**、张**及三被告共同委托代理人李**均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告袁**诉称:原告袁**与被告袁**系兄妹关系,二人的母亲王**1971年与父亲离婚后,带领二人回到娘家与舅舅王**共同生活。1980年左右,原告袁**在分得的五口人的宅基地基础上,又独自出资购买一片宅基地,于1993年3月16日由原告和舅舅王**、母亲王**共同出资,盖起两层平房两间,登记在舅舅王**名下。被告于1996年将房产证拿走,把被告妻子张**和儿子王*添加为共有人,原告对此一无所知。1997年,原告舅舅王**病逝,母亲有生之年,被告袁**同样不尽赡养义务。2006年10月,母亲经再三考虑,在方城县公证处办理了公证书两份,将上述房产赠与原告一人所有。后母亲病逝,双方一直相安无事。2014年3月,原告得知被告袁**欲将该涉案房屋以30多万元的价格出售给他人,原告央人从中调解未果。原告特提起诉讼,请求确认位于方城县赵河镇文化路的房屋两层两间(砖混结构,建筑面积46.86㎡)归原告袁**所有。

原告袁**为支持其诉讼请求、事实及理由的成立,向法庭提交了以下证据材料:

1、农村宅基地临时使用证1份;

2、公证书2份;

3、村镇房屋所有权证复印件1份;

4、(2005)方民初字第147号民事调解书1份;

5、执行申请书1份。

被告辩称

被告袁**、张**、王*辩称,我国实行不动产登记制度,该涉案房产登记在三被告及王**、王**名下,依法受到法律保护。袁**与王**之间形成了事实上了养父子关系,袁**对其进行了生养死葬并代为清偿了债务16000元,王**所享有的房屋产权份额在其去世后应当由袁**继承。关于母亲为原告出具的公证遗嘱,在出具该遗嘱后,又出具遗嘱将名下的遗产由袁**继承,该遗嘱纠正了之前的遗嘱。该涉案房屋应当归三被告所有,请求驳回原告的诉讼请求。

三被告为支持其答辩理由的成立,向法庭提交了以下证据材料:

1、村委证明1份;

2、(2006)方赵民初字第238号民事判决书1份;

3、还款单5份;

4、借条2份;

5、遗嘱1份;

6、证人王**、王**、王**、张**、樊**、袁**的当庭证词。

本院根据原被告的陈述、举证、质证及诉辩意见,确认如下法律事实:

原告袁**与被告袁**系兄妹关系,二人之母王**离婚后,于1971年带领二人回到娘家赵**与兄弟王**共同生活。1989年,原告袁**出嫁。1994年,王**、王**与被告袁**共同在方城县赵**文化路建造平方两层两间。房屋登记所有人为王**,共有人为王**、袁**(王**)、张**(张**)、王*。后王**去世,2006年10月10日,王**出具“声明书”一份,“自愿将依法属于自己的合法财产赠予女儿袁**,绝不反悔”,该声明经方城县公证处公证。2007年2月23日,王**又立“凭据”一份,“把家庭的所有财产交给儿子王**继承,自立本凭据之日起,原与其他人所立之凭据一律作废无效”。后王**去世,原被告因房屋继承引发纠纷,原告于2014年7月10日起诉至本院,请求确认位于方城县赵**文化路的房屋两层两间(砖混结构,建筑面积46.86㎡)归原告袁**所有。

综上法律事实,本院认为:我国实行物权登记制度,该涉案房屋登记所有人为王**,共有人为王瑞*、袁**(王**)、张**(张**)、王*。原告称该涉案房屋由其出资并购买宅基地,房产证系被告私自将张**(张**)、王*添加为共有人,未提供证据予以证实,且以上理由亦不能影响房屋的登记效力。在王**去世后,共同共有关系即终止,对共有财产的分割,共有人之间没有协议约定,应当根据等分原则处理,即五名共有人各享有20%的产权。被告袁**辩称其与王**形成事实上的养父子关系,王**所享有的房屋产权份额在其去世后应当由袁**继承,本院认为,袁**之母带领原被告回到娘家与原被告舅舅共同生活,被告与其母亲之间的身份关系和权利义务并未消灭,王**与被告袁**的关系不符合收养的特征,被告的抗辩理由缺乏事实与法律依据,本院不予支持。由于王**一直系单身,未有第一顺序继承人,王瑞*作为王**之妹,应当以第二顺序继承人的身份继承王**的产权份额。王瑞*通过继承王**的产权份额,享有了涉案房屋40%的产权。关于王瑞*去世后,其产权份额的继承问题,本院认为,王瑞*出具的“声明书”和“凭据”,都针对自己去世后的财产做出了处分,均应当视为遗嘱,但“声明书”经过公证机关公证,“凭据”虽形成时间晚于“公证书”,但不能撤销“声明书”这一公证遗嘱。综上,王瑞*享有的涉案房屋的40%产权,应由原告袁**继承。

综上,依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款、《中华人民共和国继承法》第十条第一款、第二款、第二十条第三款、《最**法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见(试行)》第90条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定,判决如下:

裁判结果

一、确认原告袁**享有位于方城县赵河镇文化路的房屋(砖混结构,建筑面积46.86㎡,产权证号:赵**第0265号)40%的产权。

二、驳回原告袁**的其他诉讼请求。

案件受理费100元,由原告袁**负担40元,被告袁**、张**、王*负担60元。

如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于河南省**民法院。

裁判日期

二〇一五年十二月二十八日