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二手房购房合同注意事项有什么

二手房购房合同注意事项有什么

2018-08-15来源 : 找法网

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主讲律师
黄正桥律师

服务地区:上海

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  大家好,我是找法网特邀嘉宾黄正桥律师。以下为大家解答“二手房购房合同注意事项”这个问题。

  签订二手房购房合同时,以下几个问题必须要审慎对待:

  第一,要核实房主身份,确认房东有处分权限;

  第二,核实产权信息,确认产权是单独所有还是共同共有,共同共有的需要取得其他共有人同意才可以交易;除此以外还需确认产权类型、产权有无担保等权利瑕疵。

  第三,核对房屋面积,避免合同面积不实。

  第四,要明确双方权利义务及责任,如房款支付时间与方式、税费承担等等。以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢!


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