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短租房的法律风险有什么

短租房的法律风险有什么

2018-08-16来源 : 找法网

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主讲律师
黄正桥律师

服务地区:上海

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  大家好,我是找法网特邀嘉宾黄正桥律师。以下为大家解答“短租房的法律风险”这个问题。

  短租房具有租赁期较短的特点,因此出租人和承租人之间对对方的审核较为宽松,容易产生以下法律风险:

  第一,租赁期过短,租赁关系不稳定,优先续租权约定不明确,租赁期到期后出租人拒绝继续出租或者承租人拒绝继续承租,都可能会造成一定的损失;

  第二,因租赁期较短,短租房的出租人很多是二手房东,存在转租是否合法的风险;

  第三,短租房的产权瑕疵难以发现,如房屋可能设定了抵押等担保物权;

  第四,短租房因租赁期短,人员流动性大,安全系数低,且可能存在个人信息泄露的风险;

  以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢!

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