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二手房税费怎么缴才比较划算

2018-08-16 已播放：2548

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　　大家好，我是找法网特邀嘉宾黄正桥律师。以下为大家解答“二手房税费怎么缴才比较划算”这个问题。

　　二手房取得所有权方式不同，缴纳的税费也有所不同。

　　第一，最常见的买卖方式，卖方需要缴纳个人所得税、营业税、交易手续费等，买方需要缴纳契税、权证印花税、交易手续费等各种税费；

　　第二，以赠与方式取得二手房所有权，如果是直系亲属之间赠与，免征个税和营业税，只需要缴纳契税，非亲属之间赠与，需要缴纳个税和契税，增值税的缴纳同买卖方式税费。

　　第三，继承取得二手房所有权，不需要缴纳税费，但是有两个条件：

　　1、继承应当在被继承人死亡后才能发生；

　　2、继承遗产的应当是被继承人的法定继承人。

　　以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！

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