您的当前位置：找法网 > 法律音频说法 > 房产纠纷 > 音频说法详情

赠与房产出售税费怎么算

2018-08-16 已播放：3096

122

手机看

音频内容

　　大家好，我是找法网特邀嘉宾黄正桥律师。以下为大家解答“赠与房产出售税费怎么算”这个问题。

　　赠与房产税费分以下两种情况：

　　1、非直系亲属赠与房产

　　契税：计税价格*3%；

　　个税：计税价格*20%；

　　增值税：（同买卖过户标准）

　　①普通住房：2年内（含），合同价的5%；2年以上，免征。②非普通住房：2年内（以及2年），合同价的5%;合同与原始购入价格差额的5%。

　　2、直系亲属赠与房产

　　直系亲属之间无偿赠与房产，免征增值税和个税，需交3%契税。直系亲属包括：配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。

　　以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！

当前在线律师

在线咨询律师，3~15分钟获得解答！

紧急咨询

相关找法说法

更多>

房产赠与费用怎么计算

1、公证费：40元/平米x产权证面积。2、印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。3、契税：（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）。4、测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米x实际测绘面积等等。

蒋爱兵律师阅读：806
继承房产过户需要多少费用

继承房产过户需要多少费用

2021-06-28 阅读：1519
房产过户继承是否收税

房产过户继承是否收税

2021-06-07 阅读：584
房产赠与过户税费怎么计算2022

　　现如今,随着我国的房价逐渐上涨,许多打算在大城市打拼的年轻人在初期并没有能力买房,一些父母会选择将自己的房产赠与过户给孩子,以减轻自己孩子的负担,那么,房产赠与过户税费怎么计算2022呢?为了让大家更加了解,针对相关的法律疑问,下面就由找法网小编为大家具体介绍相关的法律知识,供大家参考,希望阅读完后能够对大家有所帮助。

2021-10-26 阅读：2132
房产赠与费用如何计算

　　如今，房产赠与慢慢地成为时尚潮流，越来越多的中老年人选择通过房产赠与的方式将房子给下一代使用。不过房产赠与也是需要交费用的，只要是合法的房子，需要缴纳后才可以按照正常的流程进行办理，那么房产赠与费用如何计算？阅读完以下找法网小编为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。

2021-01-08 阅读：912