您的当前位置：找法网 > 法律音频说法 > 房产纠纷 > 音频说法详情

办理房屋他项权证要注意什么

2018-09-19 已播放：1445

124

手机看

音频内容

　　大家好，我是找法网特邀嘉宾于水影律师。以下为大家解答办理房屋他项权证要注意什么问题。

　　１、根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

　　２、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。因为贷款按揭购房的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。

　　以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！

当前在线律师

在线咨询律师，3~15分钟获得解答！

紧急咨询

相关找法说法

房产抵押需要什么手续

办理房屋抵押手续是： 1、抵押人和抵押权人签订书面的抵押合同； 2、双方带房屋所有权证书和身份证件、抵押合同共同前往房屋所在地的房屋管理局申请办理抵押登记； 3、抵押登记办理完毕后，房屋抵押完成。

杨德明律师阅读：270
房屋抵押登记应准备什么材料

根据《房屋登记办法》规定，向银行抵押贷款需要以下资料：（1）房产证（向银行贷款的，房产证、土地证原件需要交由银行扣押）；（2）权利人及配偶的身份证。

程杰律师阅读：248
店铺租赁合同需要注意什么

店铺租赁合同需要注意什么

2021-06-28 阅读：563
汽车买卖合同要注意什么

汽车买卖合同要注意什么；汽车买卖合同反悔怎么办；车辆的所有权转移如何认定

2021-06-17 阅读：760
办理房屋抵押需要什么手续

　　生活中遇到紧急情况需要钱的时候，是可以向银行或者其他金融机构进行借款的，不过会被要求提供一定的财务作为抵押，绝大多数人都是把属于自己的房屋进行抵押，从而获得一定的资金。下面找法网小编为你整理了办理房屋抵押需要什么手续的相关知识，欢迎阅读。

2019-11-27 阅读：1655