包工合同注意些什么

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　　大家好，我是找法网特邀嘉宾-韩海花律师。以下为大家解答“包工合同注意些什么”这个问题。

　　包工合同在法律上属于建筑施工合同，应当签订书面合同。签订施工合同，必须遵守国家法律，符合国家政策，并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算，承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划，当事人双方均有履行合同的能力等基本条件，以保证施工合同切实可行。

　　一般需要注意的事项如下：

　　一、审查合同主体。承包人应当注意审查发包人资质，建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等，发包人如果属于分包人，审查其是否具有分包资格，发包人的实力、已完成的工程、市场信誉度、施工所需资金是否已经落实或可能落实等。发包人应注意审查承包人的资质，已完成工程的质量、评价等。

　　二、明确约定合同内容。如，工程范围，建设工期，工程质量，工程保修，工程造价的计算方式，技术资料交付时间，材料和设备供应责任，工程进度款的拨款和结算，竣工验收的技术标准等，质量保修范围和质量保证期，违约责任，争议解决方式等。

　　建设施工合同涉及的金额大，周期长，涉及的专业问题也比较多，如果有条件，建议及时咨询律师，委托专业律师起草、审核合同。

　　以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！