房产合同违约怎么起诉

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　　大家好，我是找法网特邀嘉宾-韩海花律师。以下为大家解答“房产合同违约怎么起诉”这个问题。

　　1、首先了解相关起诉的相关法律知识。一是通过一定的信息渠道，最好是向专业律师咨询，明确所遇到的问题通过诉讼能否解决，如果能通过诉讼解决，需要准备哪些相关的证据材料，自己或委托律师起诉或申请仲裁，在诉讼前应基本收集齐全证据材料，写好起诉状，准备证据清单及身份证复印件。向法院提起诉讼的，必须符合下列条件：

　　(1)原告是与本案有直接利害关系的公民，法人或其他组织;

　　(2)有明确的被告;

　　(3)有具体的诉讼请求和事实、理由;

　　(4)属于人民法院受理诉讼的范围和法院管辖。

　　向仲裁机构申请仲裁需事先约定解决争议的仲裁机构或发生纠纷后双方同意将争议提交仲裁机构的协议。

　　2、到房屋所在地法院起诉。起诉审查、立案由立案庭(室)负责，立案庭受理后开具受理通知书。

　　以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！