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房子办不了房产证的原因有哪些

2018-12-25 已播放：1457

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　　大家好，我是找法网特邀嘉宾韦勇律师。以下为大家解答房子办不了房产证的原因有哪些的问题。

　　房子办理不了房产证的原因有以下几个问题：

　　1、房子本身的原因。比如房子没有合法产权证。（2）房屋的土地用途被私自改变。（3）房屋或土地没有解除抵押。（4）房屋、土地被有关部门司法查封。（5）建设房屋的土地属于集体所有。（6）房屋的土地存在产权纠纷。（7）房屋质量未经验收或验收不合格的。（8）房屋未取得规划审批的。以上就是房子本身的原因。

　　第二种原因还有购房者本身的原因。（1）购房者没有交纳相关的税费。（2）购房者没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料和身份证明。（3）购房者委托他人办理房产证但未出具授权委托书。

　　以上就是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢。

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