继承房产公证了,不过户有用吗
2020-08-24 16:35:08
律师解答共有3条
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房子公证了没过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。二手房交易时选择房屋公证，而不直接过户的行为，通常是想少交营业税，还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。
因此，建议购房者买二手房时还是直接过户比较保险，不要一味贪图便宜。 -
需要视具体情况而定。如果是唯一继承人，则继承人做完继承公证之后应当直接去房管局办理房产过户，将房屋产权过到自己的名下，然后在按照正常的二手房交易步骤进行卖房。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
