房产税咨询
你好,律师!我租的房子经营一家超市,营业面积50平方米,租金18000元。谁应该缴纳房产税和土地使用税?
2022-03-05 15:58:06
律师解答共有3条
土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲:如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的,那么应当由出租人缴纳土地使用税,如果是免税单位出租土地的,那么应当由承租人缴纳土地使用税
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人
征收
的一种财产税。承租方是指在
租赁合同
中,享有租赁财产使用权,并按约向对方支付租金的当事人
双方有约定的按约定,没有约定的按法律规定,按照法律规定房产税和土地使用税是由出租人(也就是房东)交的,因此如果
合同
中没有关于这个税由谁交的约定,那就应该由房东自己交
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