房产税咨询
谁办理全额购房
预告登记
?你能自己做吗
2022-06-14 12:03:55
律师解答共有3条
购房过程中是否必须要办理预告登记:买卖房屋并不是必须非得办理预告登记
当购房者与开发商签订商品房
买卖合同
后,向不动产管理部门办理预告登记,可以防止出售方一房两卖,或者进行抵押。《
物权
法》第二十条规定:当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力
购房不是必须办理预告登记,但是办理预告登记可以有效的保障购房者的权益,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记
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