你好，现在54平方的房子有5人户口，可以申请经济适用房吗？
2020-03-04 15:00:27
律师解答共有3条
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经济适用房申请条件
1. 具有当地常住户口五年以上;
2. 1人家庭年收入在1万元以下，2人家庭年收入在
1.6万元以下，3人(含3人)以上家庭年收入在
2.2万元以下;
3. 家庭人均住房面积低于15平方米;
4. 未参加房改购房或集资合作建房，未购买或承租经济适用住房;
5. 满足经济适用住房主管部门规定的其他条件。 -
要注意经济适用房销售的条件和购买条件、已购经济适用住房的转售问题以及经济适用房销售的价格。
经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。
具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
以上是经济适用房的出卖政策。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
