我爷爷过世后，房本上就是我爷爷的姓名，我爷爷有三个儿女，假如她们都舍弃承继房屋，这一房屋我姥有权利出售吗？假如我妈妈想买这一房屋，如今乡村推行一户一宅，买来过不上户，该怎么办？能够 办承继吗？
2020-04-21 10:03:30
律师解答共有3条
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土地纠纷中涉及到房产的相关问题：
一、一般来说，仅有国有土地使用证是不能证明房屋权属的，从法律角度讲，房主同时具有房产证和土地证，才能证明其拥有该房屋。
二、房产证和土地证密不可分。
从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。 -
你好！如果那间房屋是你爷爷的个人财产，应按他所立遗嘱继承，房子归你所有......详情可来电咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
