没被法院查封的房子能卖吗
2020-06-27 08:25:09
律师解答共有3条
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一般认为被查封房屋买卖合同本身是有效的，但解除查封前是禁止过户的。也就是说，如果房子不解封，即使房屋买卖合同有效，买受人仍然是无法取得房屋所有权证的，因此风险极大。
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对于人民法院查封的房子，被执行人依然是房子的所有权人。但是是不能对房子的所有权进行处理的，根据相关法律规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产，不得转让。
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对于人民法院查封的房子，被执行人依然是房子的所有权人。但是是不能对房子的所有权进行处理的。但是，在特定情况下是受让人是可以获得房屋所有权的，即被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
