赠与房产过户后能要回吗
2020-07-01 19:31:46
律师解答共有3条
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可以。根据国家有关法律规定，进行房产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。具体程序是：
（一）签约。
（二）办理公证。
（三）申请登记。
（四）提供证件。 -
合同法第一百八十六条第一款将赠与人的任意撤销权限制在赠与财产的权利转移之前。也就是说，在赠与的房子过户之前，您作为赠与人可以撤销赠与。但是您已经将房产过户给了养女，所以只能按照合同法第一百九十二条的规定，在养女有特定情形时行使法定撒销权。
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我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
