租金逾期未付多久可以解除租房合同

　　对于租房子来说，租房子他是需要按时的支付租金的，对于租金的支付来说，租金的支付他是不能逾期的，但是我们可以跟房东进行商量，可以要求房东宽限几天。接下来由找法网小编为大家带来租金逾期未付多久可以解除租房合同的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、租金逾期未付多久可以解除租房合同

　　出租人对房屋出租时，需要与承租人签订房屋租赁合同，签订房屋租赁合同后，承租人按要求支付租金后，出租人要按要求交付房屋，而实践中承租人拖欠租金的情况是很常见的，那么租金逾期未付多久可以解除租房合同?

　　对于承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的情况下，出租人何时能解除租房合同的问题，首先应看双方在租赁合同上对此有无约定，有约定的话按照约定即可。

　　如果没有约定，应当按照合同法的规定，先催告并要求承租人在合理的期限内支付未交的租金，承租人在这个期限内仍未支付的话，出租人可以解除租房合同。

　　那么这个催告的期限多久算合理呢，合同法对此并没有明确的规定，应结合实际情况而定，一般来说一个月左右的时间比较合理。

　　二、提前退房属于违约吗

　　提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。

　　有以下几种情况：

　　1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的经济损失。

　　2、如果你的退房行为没给对方造成损失，且合同中没有约定违约责任的话，你不需要承担责任。

　　3、如果你的退房行为没给对方造成损失，但是合同中有违约责任的约定，则需要按照约定来承担违约责任（你如果认为违约责任过重，可以申请法院调低）。

　　以上就是找法网小编整理的关于租金逾期未付多久可以解除租房合同的相关内容，我们在租房子的时候，要及时的缴纳房租，不要让房东每次都催。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。