租房合同咨询
我想问一下公屋是否可以转租。现在
合同
到期了，房东说每样东西每月都会涨价800%。光是装修就要花很多钱。如果你不把它给别人，问问租房子是否合理。然而，原始合同并没有表明这是所有的公共住房。如果涨价是合理的，你能把它转租出去吗？如果你不能转租，哪个部门可以管理？
2020-10-08 17:54:41
律师解答共有2条
从法律的角度上，
合同变更
需要征得租户的同意，所以：
第
一、坚决不要直接同意（特别是短信、邮件等书面形式）；
第
二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求，如果没有书面请求，房东会以租户商量为由拒绝承认涨房租的违约事实拒付
违约金
。（比如他说要涨房租3000，你觉得太贵了，说要搬走，但你搬走了他会说是你主动要搬的不给违约金）
第
三、房东书面要求涨房租，租户不同意的情况下房东也可以按约终止合同，房东需提前通知租户并支付相应的合同违约金。
所有权人决定。
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