因为想找离工作单位近的房子，所以和家老爷签了租房合同，但是因为具体知道那房子的前面是凶恶的房子，所以不能进去。 而且，出租前家老爷也不告诉我。 我现在签了合同之后反感了。 我想知道合同解除的法定条件。
2020-10-09 19:45:13
律师解答共有6条
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那得看合同解除的条件，根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的；
(五)法律规定的其他情形。 -
合同的解除有两种方式：
（一）约定解除：当满足合同中约定的解除条件的条件时，可以解除合同。
（二）法定解除：房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方有权行使解除权解除合同，终止合同的权利义务 -
解除房屋租赁合同法人方式：双方协商解除、双方约定解除和法定解除。《合同法》第93条第1款规定，当事人协商一致，可以解除合同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
