房租到期,因房客违约把房子转租他人,故不退押金 ,租客走时把卧室锁了,钥匙及卡不交,作为房东怎么办?
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承租人违约,关于押金的退还以双方协议为准,合同没有约定的,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还。
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根据法律规定,租赁期满,承租方应如期交还该房屋。承租方逾期归还,则每逾期一日应向出租方支付月租金
0.5%的滞纳金。
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承租人违约,房东可以根据合同的约定追究其违约责任,如果合同有约定,不退押金的,房东可以没收押金,合同没约定的,双方可以协商处理,协商不成的,可以起诉处理。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。