租房合同咨询
我去年7月租的房子，租期一年，一次性支付一年房租，现面临租金第一年到期，我不想租第二年了要赔偿吗？
2023-04-18 22:19:13
律师解答共有4条
应该支付。。。。
你好，能否退房租需要依据
合同
的约定！
应赔偿。
法律分析：赔偿金是法定的
违约金
，具有补偿性质。而违约金则是约定的，其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金，或者同时约定定金与违约金。这都合法。
房屋租赁
时间到期的，
租赁合同
自动终止，承租人应当按约定返还房屋。租赁房屋只涉及租赁费问题，没有转让费。
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