租房合同咨询
租客房子没到期,想退房,剩余的房租和押金该不该退?
2023-04-18 11:02:11
律师解答共有4条
具体看
租赁合同
您好!剩余房期对应的房租应该退还,还需要承担损害赔偿责任。谢谢!
剩余租金应该退,押金要看你们具体的约定
一、房子未到期退租,押金退吗
1、
房屋租赁
合同
中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据情况分析。分别是:
(1)承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
(2)出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;
(3)承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还。
2、
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