我想咨询一下，租房半年起租，押一付三，合同里面说到未住满签约租赁期，不退押金，我由于工作和资金原因打算租一个月，房东说可以退押金但是不退房租，这个怎么说法
2021-03-11 09:36:06
律师解答共有2条
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1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 -
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
