租房合同咨询
我现在租的商店正在装修中。房东面前的租赁
合同
没有解除，以前的租赁人现在也没有租赁。以前的租赁人要求房东退还多馀的租金，房东不退款。以前的租赁人上诉了。房东不退房的话，这房子会被法院关闭吗？
2021-05-06 08:04:20
律师解答共有1条
签订买房合同符合以下条件可以退房，或者买房在赔偿房总价20%
违约金
情况下也可以退房。
约定条件，是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房者可以要求退房。
另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。根据《合同法》规定的
基本原则
，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。
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