租房合同咨询
签的
合同
半年起租，现在租客租了三个月要求退房。租客违约了怎么办？中介费租客应该承担吗？
2023-04-08 06:14:12
律师解答共有4条
你好，建议协商解决
可以协商处理处理处理
根据合同约定处理
租客签了合同之后违约根据以下情况处理：
1、双方可以进行协商解决，按照此前订立的
租赁合同
约定内容进行处理；
2、若出租人自己本身存在违约行为，使得承租人构成根本违约的，承租人有权要求解除合同并且要求退还租金；
3、若出租人不存在违约行为，承租人单方要求解除的，应当承担相应的
违约责任
。如支付
违约金
等。
租客到期不交房租怎么办
1、如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利；
2、房屋承租人发生拖欠租金三个月，须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同；
3、关于损失部分，因承租人违约行为导致
房屋租赁
合同解除
的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房东有权收租客逾期的违约金吗？
房产纠纷
510
林俊律师
北京市盈科（深圳）律师事务所
租房子合同没到期房东不退房租怎么办
00:59
2345
租客违约房东如何解除租赁合同
合同纠纷
695
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
租房合同未到期，房东强制要求搬出，合同写的房东违约赔偿500
租房合同未到期需要和房屋所有人协商。 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同:
人咨询过
继续咨询
张进松律师
贵州商同律师事务所
大房东与二房东解约其他租户可以继续住吗
01:36
2345
租房合同房东违约的处理方式
租房合同违约
房东与租客签订了一年的合同可是租客住了三个月就毁约，中介有责
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损
人咨询过
继续咨询
是不是应该退给租客然后付一个月违约金后 我租房合同签订的是租
房屋租凭合同，没到期可以不退押金吗？ 1、 如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，
人咨询过
继续咨询
租房合同是五年，租房客提出要季付租金，房东认为租客违约，要其
《城市房屋租赁管理办法》第4条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1265
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
950
合同客体主体指什么
合同客体是权利义务对象，主体是合同当事人。操作时需明确双方权利义务，确保合同内容合法；审查对方主体资
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
640
签的合同能给别人看吗？
签合同时要注意的细节有：1、合同的对方当事人是否具有相应的民事行为能力；2、合同的签字人是否是合同当
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
570
判决抵押无效如何处理
抵押担保
400
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
455
我这儿有一份劳务合同，想找人帮忙看看有没有什么隐藏陷阱
可找律师审查劳务合同。律师将逐条分析合同条款，指出可能存在的风险点，并提供修改建议。若合同存在严重问
店铺转让费已经支付，可以退还吗？
你好，应当按照转让协议内容约定进行判断
驾校签订的不退费合同。不愿学习可以退费吗？
可以与对方协商解决，看是否能退
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
高陵区律师
鄠邑区律师
蓝田县律师
周至县律师
新城区律师
碑林区律师
莲湖区律师
灞桥区律师
未央区律师
雁塔区律师
阎良区律师
临潼区律师
长安区律师
西安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
