租房合同咨询

您好,我住租一门头房,房主反悔,我交了定金,租房方返毁我定金怎么办?

2023-04-07 21:27:20
律师解答共有4条
  • 合同依据合同约定处理
  • 你好:可以起诉解决看证据了
  • 有合同依据合同约定处理
  • 租房时交了定金以后房东不可以随意反悔违约,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
    债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
    根据以上法律规定,如果交了定金以后,房东随意反悔违约,应向承租人双倍返还定金。
    如果双方同时约定了定金,又约定了违约金,承租方可以选择要求房东双倍返还定金或约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
    根据以上法律规定,如果交了定金以后,房东随意反悔违约,应向承租人双倍返还定金。
    如果双方同时约定了定金,又约定了违约金,承租方可以选择要求房东双倍返还定金或支付违约金。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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