租房合同咨询

您好房租在租房子期间房东卖了我们搬走了算我们违约还是房东违约

2023-04-07 17:36:53

诉讼的请求是什么？房东违约有没有提出解除合同
你好，合同是如何约定的？可以和房东协商处理
租客具体因什么事情违约
租房期间房东卖房子算违约。因为有相关的法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。承租人可以起诉房东违约，并且要求房东支付相应的违约金，正常以一个月的房租为违约金，并且房东还要给承租人足够的时间搬家。
房屋交易遵循买卖不破租赁的原则，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与或转让给他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房东违约拒收房租算违约吗

租房期间房东卖房要租客搬走算违约吗

，你好，你作为承租人，在同等条件下具有优先购买权，如果你认为自己的优先权受到侵害，可以请求法院判令其

北京市振邦律师事务所

租房子提前走退房租吗

租房子提前走退房租吗

01:05

租房违约房东有权不退租金吗

房产纠纷 1163

租房合同违约不退房租的处理

租房合同违约

租房合同违约不退房租的处理

租客违约不继续租房子了，押金也已经用了现在搬走房东应该怎

押金是双方协商的结果，租房怎么交押金，主要内容如下： 1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金

北京市盈科（深圳）律师事务所

租房子合同没到期房东不退房租怎么办

租房子合同没到期房东不退房租怎么办

00:59

租房合同房东违约的处理方式

租房合同违约

租房合同房东违约的处理方式

房东在租房期间，这种情况是房东违约吗，我们提前搬走能拿到剩下

1、根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定：违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者

房租合同期间，房东要求涨房租，我们退租属于违约吗

根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3160

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2275

我签合同的时候公司没有盖章法人也没签字。我仲裁以后公司法人才

从法律角度看，如果合同已经生效（即双方有法人代表签字，且合同没有规定必须盖章才生效），你可以追究公司

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1640

合同怎么签才有效合同无效时应该怎么处理

针对合同无效的情况，应先分析导致合同无效的原因，例如主体不适格等。双方若达成一致意见，可以签订解除协

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1490

字体在签订合同时不够清晰。有什么问题吗？

合同上的字迹模糊，如果无法辨认，影响这个合同效力。一般来说，合同最少是一式两份，另外一份只要清楚就具

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1235

我申请了自学考试。我想让他退费，可以吗？

您好，根据合同处理，建议协商解决

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1185

就是我自己的店找了个专门帮别人转店的人。然后我付了钱签了合同

依法操作可以要回款项。具体步骤包括：首先与转让方协商退款；若协商无果，可通过抖音平台或相关渠道进行投

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

舟山律师舟山找律师舟山律师舟山合同纠纷律师舟山合同违约纠纷律师舟山合同审查律师舟山借款合同律师舟山买卖合同律师舟山租赁合同律师

舟山律师岱山县律师嵊泗县律师定海区律师舟山普陀区律师

舟山房产纠纷律师舟山公司法律师舟山合同纠纷律师舟山婚姻家庭律师舟山交通事故律师舟山劳动纠纷律师舟山刑事辩护律师舟山债务债权律师