租房合同咨询

我租的门面房合同是三年，从现在开始两年房东就把房子卖了。现在的房东要涨价。我该怎么办呢？

2021-07-14 11:09:01

从法律的角度上，合同变更需要征得租户的同意，所以：
第
一、坚决不要直接同意（特别是短信、邮件等书面形式）；
第
二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求，如果没有书面请求，房东会以租户商量为由拒绝承认涨房租的违约事实拒付违约金。（比如他说要涨房租3000，你觉得太贵了，说要搬走，但你搬走了他会说是你主动要搬的不给违约金）
第
三、房东书面要求涨房租，租户不同意的情况下房东也可以按约终止合同，房东需提前通知租户并支付相应的合同违约金。
依据租赁合同约定处理
您好，按照合同约定处理
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房子转租要经过房东吗？

房产纠纷 620

我是租客我租了两年的房子，房租半年一交，马上快一年了，房东把

从法律的角度上，合同变更需要征得租户的同意，所以：第一、坚决不要直接同意（特别是短信、邮件等书面

彭国辉律师

广东深信律师事务所

转租要跟原房东签合同吗

转租要跟原房东签合同吗

01:51

租转租的房子要和房东签合同吗

房产纠纷 849

房东已将出租房过户转卖租客怎么办

房东已将出租房过户转卖租客怎么办

我租门面房两间签了六年合同，现在用了三年，房东把房子卖了，新

人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：　 (一)已经合法占有租赁房屋的。即签订了合同之后有承租

徐子明律师

湖北鼎力众邦律师事务所

房子转租需要经过房东吗

房子转租需要经过房东吗

01:04

租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

我租的门面房合同是3年现在才两年房东就把房子卖了现任房

在当初双方签订合同的时候，房东就自愿约定了租金数额，由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务，不得擅

咨询一下我租的房子签了三年合同，交了一年的房租，房东现在说把

《合同法》规定，买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1420

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1050

您能帮我看看合同吗？还是付费的？

你好，是什么内容的贷款呢

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 725

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 650

解决合同纠纷的方式有哪些，法律的规定是什么

解决合同纠纷方式多样。仲裁需双方达成仲裁协议，向仲裁机构申请；诉讼需向法院起诉，满足起诉条件；和解是

判决抵押无效如何处理

抵押担保 450

但签订合同后授权，需要我的身份证号码银行卡号码人脸识别，这是

建议注意，进行个人的隐私保护。要慎重

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 500

未成年人可以去实体店买手机吗？

法律分析：卖给未成年手机目前并未违反我国任何强行性法律，即企业及其经营者不会受到任何行政处罚或刑事处

车辆挂靠合同最多几年

车辆挂靠合同无效。处理方式：1. 解除挂靠，将车辆过户到个人名下。2. 寻找合法运输公司挂靠，确保合

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

安溪县律师德化县律师惠安县律师金门县律师晋江市律师南安市律师石狮市律师永春县律师鲤城区律师丰泽区律师洛江区律师泉港区律师

福州律师厦门律师莆田律师泉州律师漳州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权