租房合同咨询
租客在租赁期间出售房屋，租客应在
合同
期限前搬走。但是，合同中注明业主的房屋出售并提前收回房屋不违约。在这种情况下，如果租户不想搬走怎么办
2022-03-25 10:40:12
律师解答共有3条
如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付
违约金
，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿
我国《合同法》规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走，房东应当通知其合同已经结束要求其搬走并返还房屋，否则可以向人民法院起诉
房屋租赁
纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租客欠租，房东是否有权终止合同
房产纠纷
470
叶惠娟律师
北京市中闻（深圳）律师事务所
租房合同到期租客不搬走怎么办
01:10
2345
租赁期间房东卖房租客可以继续住吗
民法典
1367
口头协议租赁房屋房东违约怎么办
房屋租赁协议
我是房东，租客不交房租时，合同规定租赁合同终止，租客同意限期
房东换锁是违法的。房租是租赁合同中承租人必须要履行的义务，房东可以催告其及时履行，也可以向法院起诉。
人咨询过
继续咨询
金光文律师
广东鼎方律师事务所
租客提前解除租赁合同如何赔偿
00:57
2345
租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1206
托管公司跑路，房东与公司合同写有不给租金，房东可以单方解约，
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可
人咨询过
继续咨询
托管公司跑路，房东与公司合同写有不给租金，房东可以单方解约，
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可
人咨询过
继续咨询
房屋租赁合同到期后，承租人不搬离出租房屋怎么办？
出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：承租人通知出租
人咨询过
继续咨询
什么情况下可以退房
退房
3990
公租房申请条件有哪些
公租房
2588
一楼门面房，二楼不允许挂广告牌
门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理
人咨询过
继续咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
3855
我们在农村宅基地不知情的情况下让哥哥卖掉我们现在还能回房子吗
你好：可以起诉看证据了
人咨询过
继续咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
3702
农村自建房屋，算不算违建
只要是下方情况，就是违建，即使是村委批准也是违建：1、在耕地上建造的房屋：耕地只能用来种植粮食或者农
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
3337
自己办房产证怎么办理
房产证办理
3518
农村建房能建三层吗？
你好详细洽询建设主管部门！
我是黑户，老公可以把房子过户给我吗
可以过户。需先办理析产公证，再到交易中心、房管局办理转绘、免征契税申请、析产登记等手续，并缴纳登记费
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
可克达拉律师
乌鲁木齐律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
