租房合同咨询

你好，我想询问一件事。我签的租赁合同是一年。现在我已经租了两个月了。我想退房，但房东不愿意退还租金。我该怎么办？如果我起诉法庭，我能拿回房租吗？非常感谢你

2022-04-08 07:11:13

可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责
合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
如果你和房东就终止履行租房合同已经达成了协议，房东就应按协议履行，如果其拒绝退钱你可以起诉他
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谭国杰律师

广东岭南律师事务所

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