4月28日我租的房子是宿舍楼。我签了一年的合同。房租付了半年，押金1000元。我刚在4月31日搬进来。我知道房间里没有信号，电话也进不去，这严重影响了我的生活。我带了一个孩子。他们在半夜工作。声音太大，孩子哭了。他们整晚都没睡。吵得睡不着觉，而且租房的卫生间还是坏的，热水器也不是很好。合同中没有规定，如果租金和水未到期，将不予退还。我现在不想租。我能退还房租和押金吗？
2022-04-15 10:34:55
律师解答共有3条
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
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因噪音而要求搬离，房东不退押金的，可以向人民法院起诉，要求退还押金。《合同法》第二百三十三条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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